深圳中心区皇庭中心项目简介

深圳鑫企通投资发展有限公司具有成功的商业经历，丰富的内外工作经验的人士组成。这支管理队伍对企业家在创业、转型等阶段面临的问题可提供直接丰富的或参考
大厦名称：皇庭中心
物业性质：写字楼 
物业级别：**
所属商圈：福田中心区CBD
占地面积：7891.80㎡
建筑面积：166150.00㎡
开工时间：2011年12月
入伙时间：2019年5月
建筑商：皇庭地产、中建二局
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司 
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
交楼时间：2019年5月底
层数：地上层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
网络地板：130架空网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s
幕墙：**白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

WTC皇庭中心位于中心区，是一栋集商业、办公为一体的****写字楼。
项目定位为亚太智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间，连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成，地下4层，塔楼地上层，建筑高度249.88米。裙楼1-6层，为商业配套。
建筑主体设计强调大气、高效、简洁的形象，为兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目，在生态舒适性、设备节能等建立较高标准，以可持续发展为目标，**绿色写字楼发展。

CBD金融成员**企业之选全新现楼免佣代理（皇庭中心）8A级写字楼珍藏出租
1总层：层
2标准层：4.3米（网络架空地板150，净高3米）
3整层：2100平方
4起租：250平起租（大小面积可选）
5租金：280-400/平/月
6管理费：33元/平/月（包含空调费）
7停车位：656个
8交楼标准：网络地板及标准天花
9看房：请提前预约
：中心区福华路与金田路交汇处

皇庭中心
周边为现代国际大厦、大*国际广场、喜来登酒店等。 
**商：中心城、COCO Park、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）。
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、酒店、皇庭V酒店、马哥孛罗好日子酒店、大*喜来登酒店。
**配套：会展中心、市民中心、、、分局。
拥有皇岗口岸和口岸，双口岸连通中国香港。
周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、路等。
地铁1号线贯穿，还有地铁2号线、3号线、4号线及即将开通的11号线。
广深港高铁站（筹建中）。
深圳鑫企通投资发展有限公司专注为写字楼提供整体解决方案的化服务，依托于长期的写字楼线下运营经验和积累，以及丰富的互联网从业经验，拥有完善的服务架构体系、丰富的行业经验、与充分的销售资源。
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