前海科兴科学园什么物业公司 南山写字楼出租 腾讯办公

科兴科学园楼盘简介
1、科兴科学园（宗地号 T304-0079）位于深圳市南山区科技园中区，由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路围合而成。科兴科学园总用地面积85063.2 平方，共分为三期，目前已建成一期、二期，主要为研发办公楼（原有 4栋建筑， 现一期的 1 栋会议中心已经拆除，拟重建），已建总建筑面积236940.37平方（其中已建规定计容建筑面积 66405 平方）。
科兴科学园三期科技之芯昭示未来
2、本科兴科学园二期位于科学园基地西南角， 建设用地面积 24500 平方，建筑性质为研发办公，总建筑面积 377294.06 平方，其中计容建筑面积 315402 平方（包括：研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米），不计容积建筑面积 61892.06 平方米（包括地下车库及设备用房）。
建筑高度：A栋塔楼： 100米高
B，C栋塔楼：100米高
写字楼体量：160000平米
楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层
B，C栋塔楼，地上18层 地下3层

空调系统：VRV中央空调系统
停车位：2000个停车位（充足）
车位费：600元/个/月
入住率： 95%

实用率：80%
物业费：16.5元/平/月
空调费：计流量 （开放）

网络：光纤
大堂高度：7.8米
大堂面积：1054平米
供电：双回路供电系统
交通优势  
地   铁：1号线深大站站；周边有多条公交，可到达深圳各地，节省员工上下班时间，让工作更有效率。 
公   交：附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的优势。
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